Référence LA22161 NOUVEAU EN LOCATION SPLENDIDE APPARTEMENT T4/5 - MEUBLESitué dans un magnifique immeuble Avenue de la république, entre Marcq en Baroeul et Lille, cet appartement de 152 m² vous séduira par son cachet.
Une très belle et large entrée qui dessert la cuisine équipée et aménagée avec son coin repas.
Au bout du couloir une magnifique pièce de vie, hyper lumineuse avec vue sur Lille, cette pièce fait l'angle du bâtiment. On y retrouve la salle à manger et son coin salon de 33m² avec son parquet d'époque.
Nous retrouvons dans cet appartement 4 jolies chambres avec rangement.
Une salle de bain et une salle d'eau complète ce bien.
Cet appartement est proposé avec son garage, situé dans une rue attenante et une cave.
Certaines pièces disposent d'une climatisation.
Loyer : 1850€/mois - Charges : 240€/mois, les charges comprennent, l'entretien des communs, le chauffage.
Dépôt de garantie : 3700€
Honoraires d'agence : 10€/m² habitables - Etat des lieux par huissier.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2006 €/mois. Loyer de base 1850 €/mois. Provision sur charges 240 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 700 €. Honoraires de 1 520 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2959.00 € et 4004.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires :
https://files.netty.immo/file/immobiliernord/5770/UtN6k/honoraires2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
