Référence VA22332, Mandat N°17275034 T4 de 87 m² avec terrasse plein sud – Résidence neuve haut de gamme à Marcq-en-Barœul
Au cœur d’un quartier en pleine métamorphose, à deux pas du futur pôle culturel « Le Pont des Arts », découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, situé au 3e étage sur 4 d’une élégante résidence neuve à l’architecture inspirée de l’Art déco.
L’entrée spacieuse de 10,9 m² dessert deux premières chambres de 10 m² et 11,5 m², qui se partagent une salle de bains de 5,5 m². Un peu plus loin, la suite parentale de 10 m² bénéficie de sa propre salle d’eau.
L’espace de vie de 35 m², lumineux et traversant, accueille un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse exposée plein sud de 14 m².
Conçu pour un confort de vie optimal, cet appartement propose des prestations de standing : parquet, grandes baies vitrées, volumes généreux, rangements intégrés et beaux espaces extérieurs.
En cours de construction – Livraison prévue fin 2025 / début 2026.
Frais de notaire réduits (3 %) et deux places de stationnement extérieures couvertes incluses.
Située à Marcq-en-Barœul, commune prisée aux portes de Lille, la résidence bénéficie d’un environnement verdoyant, d’un excellent cadre scolaire, d’une belle qualité architecturale et d’un tissu local dynamique.
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 446 832 €.Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires :
https://files.netty.immo/file/immobiliernord/6852/2pMv8/honoraires2022_1_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les points forts :
- Neuf
- Emplacement
- Frais de notaire 3%
