À vendre - T3, 3 pièces situé à Marcq-en-Barœul (59700)

Les points forts :

Volumes
Résidence récente

Exclusivité. Marcq en Baroeul, avenue Guynemer, à quelques minutes à pied du Croisé Laroche. Appartement Type 3 (123 m2 surface utiles et 96 m² Carrez) au dernier étage d'une résidence de très bon standing avec ascenseur.

Hall d'entrée, pièce à vivre parquetée et son balcon vue sur le jardin de la copropriété, cuisine équipée indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 2 grandes chambres et leurs salles de bains attenantes, WC indépendants, grand grenier privatif avec accès depuis l'appartement. Au sous-sol : garage de plus de 30 m². Coup de coeur! Proximité tramway et commerces.

Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 873.00 et 1181.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf

Sous compromis

Référence	VA20054
Ville	Marcq-en-Barœul 59700
Secteur	Secteur Marcq-Wasquehal-Mouvaux
Charges	190 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	123.00 m²
Séjour	40 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	2
WC	2 Indépendant
Étage	2
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Equipée, Indépendante
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Isolation	oui
Stationnement int.	1 garage 2 voitures
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Balcon	Oui
Taxe foncière	1 692 €/an

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Immobilière de Marcq
103 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Baroeul

Téléphone : 03 20 72 22 22
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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