T3 très lumineux et très belle rénovation

Les points forts :

Luminosite Emplacement garage

Venez découvrir ce très beau T3 refait a neuf, dans un magnifique parc.
Grande pièce de vie de 35m², cuisine semi ouverte de 9,5m² entièrement équipée.
2 grandes chambres de 12m². Un grand dressing de 4m². Salle de douche, très contemporaine.

Magnifique parquet, hormis la cuisine et la salle de douche.

Cave, garage individuel clos.

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Référence	VA20877
Ville	Lambersart 59130
Secteur	Secteur Lambersart
Charges	234 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	88.00 m²
Pièces	4
Chambres	2 12/12M²
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	2
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz De ville
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Vue	Verdure
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Traversant
Stationnement int.	1 GARAGE CLO INDIVIDUEL elect
Stationnement ext.	2
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Taxe foncière	1 652 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
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10 000 Troyes.

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