Ferme en U, cadastrée sur plus de 4000m².
Immobilière de l'Hippodrome & Immobilière de Lille
255 avenue de l'Hippodrome
59130 Lambersart
03 20 17 91 79
03 20 15 15 35
255 avenue de l'Hippodrome
59130 Lambersart
03 20 17 91 79
03 20 15 15 35
| 787 500 € |
Dans un site patrimonial remarquable cadre, venez découvrir cette magnifique ferme individuelle flamande de 1920 cadastrée sur plus de 4000 m² de terrain arboré. Ce bien à rénover propose de nombreuses possibilités. D'une superficie habitable de 123m², vous avez la possibilité de doubler la surface en aménageant les combles environ 130 m2. Dépendances : vous avez une grange de 68m² attenant à la ferme et un hangar de 220m². Possibilité d’extension à hauteur de 30% d’emprise au sol dans un périmètre de 25m autour de la bâtisse. Située à 5 minutes du centre de Quesnoy-sur-Deûle et à 15 minutes de la rocade Nord-Ouest. Amoureux de voitures de collection ou de chevaux, les dépendances offrent également de nombreuses possibilités. *** Travaux à prévoir *** | Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4368.00 et 5910.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
|
