MAISON NEUVE-3 chambres- Jardin et place de parking. Prestations haut-de-gamme.

A proximité de toutes commodités, à moins de 10 minutes à pied du centre de Croix et 6 min de la gare, cette belle maison neuve SEMI -mitoyenne livrée clés en mains et aux prestations haut-de-gamme comprend (encours de finition):

- Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine Schmidt entièrement équipée (Electroménager Bosch et Whirlpool GARANTI) et poêle à pelés connecté, cellier, WC

- A l'étage: un palier, 3 chambres dont une avec balcon orienté sud-ouest, une salle de bain, WC

Jardin 125 m² SUD-OUEST

PLACE DE PARKING PRIVATIVE (Possibilité d'acquisition de parkings supplémentaires)

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Résidence sécurisée et à taille humaine de 6 maisons- Visiophone - Local à vélos -

Volet roulants électriques -Radiateurs connectables à chaleur douce (détection de présence et fenêtres ouvertes)- dalles, planchers avec rupture acoustique - menuiseries en aluminium -chauffe-eau thermodynamique

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FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ET EXONERATION DE LA TAXE FONCIERE PENDANT DEUX ANS

GARANTIES DECENNALES ET BIENNALES

NORMES RT2012

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5 autres maisons à vendre allant de 460 000 euros à 490000 euros

Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 474 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM33640
Ville	Croix 59170
Secteur	Secteur Croix-Hem-Roubaix
Charges	100 € /mois
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	103.00 m²
Séjour	48 m²
Pièces	4
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2022
État général	Neuf
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Electrique
Ouvertures	Aluminium
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement ext.	1 PLACE PMR 10
Piscine	Non

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103 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Baroeul

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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