Maison neuve à personnaliser

Les points forts :

RT 2012
Linselles : la ville à la campagne
Respect de l'environnement et confort

Vous rêver d'habiter une maison neuve et de la personnaliser, alors venez visiter cette semi individuelle située dans un petit lotissement à Linselles. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie de 33 m2 avec une cuisine américaine à aménager, d'un cellier et d'un placard de rangement. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de bains. Un garage, une place de parking et un jardin de 83 m2 complètent cette maison à découvrir sans attendre.
La maison bénéficie de nombreux atouts : la RT2012, une architecture actuelle mariant des matériaux modernes et traditionnels et une situation idéale à proximité des écoles, commerces et services de proximité.

Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 512.00 et 693.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM34635
Ville	Linselles 59126
Secteur	Secteur Linselles-Vallée Lys
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	83.95 m²
Séjour	33 m²
Superficie du terrain	01 a 57 ca
Pièces	4
Chambres	3 9,54 / 11,76/ 9,25
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	2023
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Nord-Ouest
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Nue, Américaine
Stationnement int.	1
Toiture	2023
Piscine	Non

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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