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Immobilière de Linselles

03 20 28 87 90
Biens similaires :
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Maison mitoyenne 1 côté Bondues Secteur Bondues-Wambr-Roncq 164.89 m²
479 000 €
479 000 €
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Les points forts :
  • Une suite parentale en rez-de-chaussée
  • 5 grandes chambres
  • Un jardin sans vis à vis
  • A proximité des commodités
*** Coup de coeur *** 
*** Uniquement dans le Groupe Forest Immobilier ***

A seulement 10 minutes en voiture du centre de Bondues, venez visiter cette maison atypique semi-individuelle et pleine de charme. Ce semi-plain pied vous offre 165 m² habitables sur une parcelle de 850 m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chaleureuse pièce de vie de 31 m2 avec une cheminée feu de bois et une vue sur le jardin, une belle cuisine équipée de 14 m2, 1 chambre ou bureau de 12 m2 et une suite parentale de 15 m2 avec une salle de bains.
À l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres ( 14, 16 et 17 m2) et une salle de bain complète ( douche et baignoire).
Un beau jardin arboré de près de 600 m² sans vis à vis, une cave saine, 4 places de parking sécurisées par un portail motorisé et un garage complètent ce bien à découvrir rapidement.
Plusieurs écoles (collège, élémentaire, maternelle et primaire) sont implantées à moins de 10 minutes. Côté transports, il y a six lignes de bus à quelques pas de la maison. L'autoroute A22 est accessible à 1 km. On trouve de nombreux restaurants dans les environs. Vous rejoindrez la Croix Blanche en seulement 7 minutes à vélo.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. 
Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 464 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2279.00 et 3083.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM33842
VilleBondues 59910
SecteurSecteur Bondues-Wambr-Roncq
TypeMitoyenne 1 côté
Surface164.89
Surface au sol109
Séjour31
Superficie du terrain08 a 50 ca
Pièces7
Chambres5   rdc : 12 + 15 / 1er : 14,16 et 17 m2
Niveaux2
Salle de bains2   1 au rdc et 1 complète au 1er
WC1   Indépendant
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Est
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1
Stationnement ext.4   portail motorisé
Isolationlaine de verre
PiscineNon
Taxe foncière1 644 €/an

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103 Avenue de la Marne
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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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