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Les points forts :

EMPLACEMENT

LAMBERSART : NOUS VOUS PROPOSONS DE DECOUVRIR CETTE MAISON DES ANNEES 60 D'ENVIRON 110M² HABITABLES SUR UNE PARCELLE DE 132M² EXPOSEE SUD-OUEST.

AU RDC : ENTREE, GARAGE UNE VOITURE ET BUANDERIE-CHAUFFERIE AMENAGEE.

LA PIECE A VIVRE DE LA MAISON SE SITUE AU BEL ETAGE. ELLE COMPREND UNE CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR LA SALLE A MANGER ET LE SALON ET DONNE SUR UNE PETITE TERRASSE.

AU DEUXIEME ETAGE : DEUX BELLES CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS, UN DRESSING ET UN COIN BUREAU.

AU DERNIER ETAGE : UNE SUITE COMPRENANT CHAMBRE, SALLE DE DOUCHE ET RANGEMENTS EN SOUS-PENTES.

UN PARKING DEVANT LA MAISON ET UN JARDIN DE VILLE VIENNENT COMPLETER L'ENSEMBLE.

ETAT IRREPROCHABLE : COUP DE COEUR ASSURE!

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1582.00 et 2140.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiliernord/5780/Wy4A6/honorairescroix2022.pdf

Référence	VM32971
Ville	Lambersart 59130
Secteur	Secteur Lambersart
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	110.00 m²
Surface au sol	40 m²
Séjour	36 m²
Superficie du terrain	01 a 32 ca
Pièces	5
Chambres	3
Niveaux	4
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1960
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Equipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Toiture	tuiles
Piscine	Non
Taxe foncière	976 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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