Maison ancienne rénovée avec garage

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE !

Unique dans le quartier Saint Maur, rue Jean Bart, maison rénovée développant plus de 200 m² utiles et 167 m² habitables.

Elle offre au rez de chaussée, un large hall d'entrée, attenant à un garage 1 voiture, une pièce de vie très lumineuse donnant sur un patio sans vis à vis, idéalement exposé. Suite parentale avec sa salle de bains et son espace dressing.

Aux étages, 3 autres chambres avec rangements et espace dressing. Une salle de bains complète et une salle d'eau.
Cave.
Coup de cœur intégral ! Possibilité poêle ou cheminée.
Le plus du bien: Possibilité locative grâce à ses 4 compteurs EDF.

A seulement 15 minutes des Gares de Lille !

Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1806.00 et 2444.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf

Référence	VM33761
Ville	La Madeleine 59110
Secteur	Secteur La Madeleine
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	170.00 m²
Séjour	45 m²
Pièces	7
Chambres	4 14 - 14 - 11 - 9
Salle de bains	2
Salle d'eau	1
WC	4 Indépendant
État général	Neuf
Vue	Ville
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Electrique
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 garage 16.53
Piscine	Non

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103 Avenue de la Marne
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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