Rue du Buisson, proximité tramway

Les points forts :

Emplacement
Parfait état technique
Charme et cachet

Exclusivité, Lille, rue du Buisson, au dernier étage d'une jolie copropriété aux faibles charges. Parfait état technique et cachet préservé pour cet appartement T2. Composé d'une entrée, pièce à vivre parquetée et cuisine ouverte entièrement équipée, grande chambre, cellier ou dressing, salle d'eau et WC indépendants. Au sous-sol : grande cave sèche de 10 m². L'appartement a été entièrement repensé par un architecte (toutes les factures disponibles), de nombreux postes récemment réalisés : chaudière, cuisine, sdb etc.... Pas de travaux à prévoir dans la copropriété: toiture neuve prise en charge par le vendeur. Environnement prisé, proche du tramway, des commerces et à quelques minutes des gares Lille Flandres/Europe. Coup de coeur.

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 994.00 et 1346.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VA20240
Ville	Lille 59000
Secteur	Secteur Lille
Charges	50 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	55.00 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	2
Epoque, année	1900
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Equipée, Américaine
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Isolation	oui
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	503 €/an

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