T3 avec jardin de 90 m²

Les points forts :

Emplacement
Grand jardin
Résidence récente et charges mesurées

Très rare! Lille, rue Charles Quint, dans une résidence récente et de bon standing, appartement T3 et son jardin de 90 m² bien exposé. Exclusivement côté jardin et au calme, il propose une agréable pièce à vivre, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains et WC indépendants, nombreux espaces de rangement.

Emplacement privilégié, proche des commerces réputés de la rue Gambetta et à moins de 5 minutes à pied du boulevard Vauban et ses écoles supérieures (la catho, hei, ieseg etc...) Résidence bien tenue et charges mesurées (chauffage gaz individuel et décompteur d'eau)

L'appartement est vendu libre d'occupation, possibilité d'acquérir un box en sous-sol en supplément. Une nouveauté à découvrir rapidement et en exclusivité. Plus de photos sur demande.

Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €.Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 734.00 et 994.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA21430
Ville	Lille 59000
Secteur	Secteur Lille
Charges	150 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	62.00 m²
Séjour	30 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	2016
État général	En bon état
Chauffage	Gaz De ville
Cuisine	Equipée, Américaine
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Isolation	oui
Stationnement int.	1 possibilité achat garage sous-sol
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Taxe foncière	1 300 €/an

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