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Immobilière de Linselles

03 20 28 87 90
Biens similaires :
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Maison mitoyenne 1 côté Bondues Secteur Linselles-Vallée Lys 248 m²
885 000 €
885 000 €
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Les points forts :
  • Semi plain-pied
  • Une pièce de vie de 74 m2
  • 3 chambres en rez-de-chausée
  • 4 places de stationnement
  • Un beau jardin sans vis-à-vis
  • Une magnifique suite parentale au rez-de-chaussée
*** Nouveau coup de cœur du groupe Forest ***

Située à seulement 10 min en voiture du centre de Bondues, vous allez tomber sous le charme de cette superbe fermette de 248m2, entièrement rénovée en 2011 par un architecte, dans un pur esprit contemporain. La fermette est érigée sur une parcelle de 1200 m².
Au rez-de-chaussée, passé le hall d'entrée ( et ses nombreux rangements), vous serez séduit par la grande pièce de vie de 74 m²  et son insert. Cette pièce est baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur un magnifique jardin sans vis-à-vis.
Dans le prolongement de la pièce de vie, vous découvrirez l'agréable domaine parental composé d'une chambre de près de 15 m², d'une salle de bain complète avec douche,  baignoire et double vasque et d'un dressing.
Une belle cuisine équipée haut de gamme, indépendante de 24 m² avec un espace repas, une buanderie, une chaufferie, un bureau, 2 chambres (13 et 15 m2) et une salle de douche complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous apprécierez les 2 belles chambres ( 16 et 14,8 m2) avec un parquet en bambou et  bénéficiant chacune de leur salle de douche.
La maison est très bien entretenue et en parfait état technique. Vous n'aurez qu'à  y poser vos meubles !
Un beau sol en béton ciré, des portes en aluminium brossé et des huisseries en aluminium  avec un verre sécurit apportent une touche contemporaine à cette fermette pleine de charme.
Un agréable jardin arboré sans vis-à-vis et sa terrasse, une cave, une grange de 55 m² à exploiter et 4 places de parking complètent ce bien d'exception à découvrir rapidement.

Honoraires inclus de 2.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 865 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 2000.00 et 2275.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM33444
VilleBondues 59910
SecteurSecteur Linselles-Vallée Lys
TypeMitoyenne 1 côté
Surface248.00
Séjour75
Superficie du terrain12 a
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1   complète
Salle d'eau3
WC2   Indépendant
Epoque, année1910
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst
ChauffageAu sol
Gaz
Pompe à chaleur
De ville
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement ext.4
Isolationlaine de verre
Toiturede 2011
PiscineNon
Taxe foncière1 673 €/an
Taxe d'habitation1 315 €/an

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