Loft + garage

Appartement en duplex : 86 m² offrant une conception intelligente .

Luminosité Éclatante : La belle hauteur sous plafond inonde la pièce de vie de lumière naturelle.
Disposition Fonctionnelle : Une conception ouverte entre la pièce de vie et la cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux.

Disposition Intérieure :À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère accueillante. Les points forts comprennent :

Espace de Vie : Une pièce de vie spacieuse, ouverte sur une cuisine moderne, créant un cadre convivial pour des moments précieux en famille.
Chambres : Trois chambres généreuses pour accueillir confortablement votre famille.
Mezzanine Polyvalente : Parfait comme espace de bureau ou une 4ᵉ chambre.
Aménagements Pratiques : Une salle de bains, un dégagement avec placard et un WC séparé, optimisant l'espace intérieur.

Stationnement Sécurisé : Inclus, un box dans un parking sécurisé en sous-sol à seulement 200 m de la copropriété, assurant tranquillité pour votre véhicule.
Cet appartement offre une harmonie parfaite entre élégance moderne et fonctionnalité.

Mandat 1673

Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €.Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA21405
Ville	Armentières 59280
Secteur	Secteur Lambersart
Charges	52 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	86.00 m²
Séjour	23 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1940
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique De ville
Cuisine	Equipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Est
Stationnement int.	1 GARAGE NO 28
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	890 €/an

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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