Appartement à rénover à Orsay.

Les points forts :

rénovation BBC. Cadre verdoyant. Terrasse. Piscine. Garage.

ORSAY - Travaux de réhabilitation énergétique en cours et déjà payés, pour cette magnifique résidence avec piscine chauffée.
Implanté dans un parc aux arbres de collection, cet appartement situé au 3ème étage offre un cadre unique.

Au calme et entouré de verdure, ce cocon traversant offre, un hall d'entrée, un triple séjour exposé SUD 0UEST, une cuisine dinatoire séparée. Terrasse de 25 m² exposé SUD 0UEST.

Côté nuit exposé EST, on trouve une chambre avec sa salle de bains attenante, 3 autres chambres et une salle de bains.

Cave saine, grand garage double, parking sécurisé.

Chauffage et eau chaude inclus dans les charges qui devraient baisser sensiblement après les travaux équivalent la prestation BBC.
L' environnement, son aspect extérieur et ses performances énergétiques n'auront pas d'égal le long du grand boulevard !!

Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €.Dans une copropriété de 189 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3413.00 € et 4617.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA22770
Ville	Lille 59000
Secteur	Secteur La Madeleine
Charges	700 € /mois
Type d'appartement	T4/5
Surface	151.36 m²
Séjour	53 m²
Terrasse	25 m²
Pièces	7
Chambres	4
Salle de bains	2
WC	2 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	1970 Neuf
État général	A rénover
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Verdure
Ouvertures	Bois/PVC, Simple vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Isolation	par l'exterieur
Stationnement int.	2 garage double
Stationnement ext.	1 parking
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Piscine	Oui
	chauffée

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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