Emplacement privilégié -MAISON INDIVIDUELLE type Bel étage - Possibilité extension 80m² en surélévation
| 645 000 € |
Maison INDIVIDUELLE lumineuse avec FORT POTENTIEL – 200m² possibles - Quartier privilégié du SART *** Dans un secteur très recherché, à 5 min à pied du tramway, du métro Pavé de Lille et de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison individuelle unique de type bel étage, en état impeccable, située sur une parcelle paysagée de 330 m². Un ATOUT RARE : son potentiel d’évolution. Grâce à la possibilité de surélévation (+80 m²), cette maison peut être transformée en une grande maison familiale de prés de 200 m² habitables, moderne, spacieuse et agréable à vivre, au cœur d’un quartier prisé. Actuellement, elle développe plus 100 m² habitables (160m² utiles ) avec: À l’étage principal :
Au rez-de-chaussée :
Les gros + de cette maison :
Un bien rare, calme, sans vis-à-vis, idéal pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d’agrandissement. | Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2250.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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