Immobilière de l'Hippodrome & Immobilière de Lille
255 avenue de l'Hippodrome
59130 Lambersart
03 20 17 91 79
03 20 15 15 35
255 avenue de l'Hippodrome
59130 Lambersart
03 20 17 91 79
03 20 15 15 35
| 749 900 € |
Magnifique maison bourgeoise de 174 m² à Saint-André-lez-Lille Située dans un secteur résidentiel recherché de Saint-André-lez-Lille, cette élégante maison bourgeoise d’environ 174 m² habitables allie le charme de l’ancien et le confort moderne, le tout dans un environnement verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses prestations de caractère : parquet d’origine, belle hauteur sous plafond, escalier en bois massif… Le vaste séjour traversant de 44 m² baigné de lumière offre un cadre chaleureux et spacieux pour la vie de famille ou les réceptions. La maison comprend 5 chambres et 1 bureau bien réparties sur les étages, idéales pour une famille ou un espace de télétravail. Vous disposez également d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’une salle d’eau supplémentaire, ainsi que de 3 WC indépendants, un par niveau. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une agréable terrasse de 30 m², parfaite pour vos moments en extérieur. Côté extérieur, le jardin arboré de 250 m², exposé nord-ouest, offre un espace paisible et sans vis-à-vis. Un garage fermé complète le bien, ainsi qu’une cave saine de 15 m². | Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 724 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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