HYPER CENTRE : 3/4 CHAMBRES, TERRASSE

Les points forts :

EMPLACEMENT
METRO
COMMERCES

VIVRE A CROIX HYPER CENTRE

NOUVEAUTÉ DU GROUPE FOREST

NOUS VOUS PROPOSONS A LA VENTE CET UNIQUE APPARTEMENT EN DUPLEX DE 177M2 HABITABLES SIS AUX PREMIER ET SECOND ÉTAGES D'UNE MAISON BOURGEOISE SISE EN PLEIN COEUR DE LA VILLE DE CROIX.

ENTRÉE INDÉPENDANTE AU RDC.

AU PREMIER : TRÈS BEAU SEJOUR AVEC PLANCHER ET BOISERIES DE PLUS DE 43M2 DONNANT SUR UNE TERRASSE DE 14M2, BUREAU AVEC CHEMINÉE ET BIBLIOTHÈQUES DE 11M2, GRANDE CUISINE ÉQUIPÉE DE 19M2 AVEC SA SALLE À MANGER JOURNALIÈRE, CELLIER MUNI DE NOMBREUX PLACARDS EN SUITE (POSSIBILITÉ 4EME CHAMBRE), SALLE DE BAINS NEUVE.

AU SECOND ÉTAGE : TROIS VASTES CHAMBRES DONT DEUX AVEC MEZZANINES (13,72,18,59 et 19,03M2).

UN BELLE TERRASSE BOIS DE 14M2 ET UNE GRANDE CAVE DE 23M2 VIENNENT COMPLÉTER L'ENSEMBLE.

NOUVEAUTÉ UNIQUE A DECOUVRIR !

Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €.Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/17112/Y3W25/honoraires_copie_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA22664
Ville	Croix 59170
Secteur	Secteur Croix-Hem-Roubaix
Type d'appartement	Duplex
Surface	177.39 m²
Surface au sol	225 m²
Séjour	44 m²
Terrasse	14 m²
Pièces	7
Chambres	3 possibilité 4 (19,03 , 13,72 et 18,59m2)
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1920
État général	En bon état
Chauffage	Gaz De ville
Cuisine	Equipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Ville
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Exposition	Est-Ouest
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	2 000 €/an

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103 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Baroeul

Téléphone : 03 20 72 22 22
E-mail : contact@immomarcq.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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