1930 AVENUE EDOUARD VAILLANT !

NOUVEAUTE DU GROUPE FOREST - RUE EDOUARD VAILLANT - TRAMWAY EDOUARD VAILLANT

Cette maison 1930 offre au rez de chaussée, un hall d'entrée, un séjour, une cuisine ouverte avec îlot central. Salle de bains. Chaudière gaz récente.
Jardin de plus de 100 m²avec accès sur l'arrière où l'on pourrait créer un parking voir un garage.
Aux étages on trouve 4 chambres !

Pour passer d'un DPE E à C l'audit énergétique préconise:
L'isolation des murs et de la toiture et un changement du système de ventilation.

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Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM37985
Ville	Croix 59170
Secteur	Secteur Croix-Hem-Roubaix
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	95.00 m²
Séjour	25 m²
Pièces	5
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1930
État général	Petits travaux à prévoir
Vue	Ville
Exposition	Nord
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Taxe foncière	950 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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