fermette individuelle en semi plain pied

Les points forts :

3 chambres au RDC, dépendances, rénovée

🏡 FERMETTE INDIVIDUELLE DE CHARME – 255 m² habitables sur 2100 m² de terrain – À 5 min du centre de Linselles
À la recherche d’un bien alliant authenticité et confort moderne. Cette superbe fermette individuelle rénovée, nichée sur un terrain de 2100 m², saura vous séduire par ses volumes généreux, son cachet unique et son emplacement idéal.
✨ Les atouts de la maison :

255 m² habitables offrant de beaux espaces de vie
Grand salon avec cheminée feu de bois, ambiance chaleureuse garantie
Spacieuse salle à manger ouverte sur le jardin, idéale pour les réceptions
Cuisine moderne entièrement équipée, avec buanderie attenante
Deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu’une suite parentale
Une quatrième pièce modulable selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux…)
À l’étage : une grande chambre rénovée, une cinquième chambre à rénover, et une pièce de rangement
Grande cave saine, idéale pour stockage ou cave à vin

🏡 Extérieurs & dépendances :

Terrain arboré de 2100 m², cadre verdoyant et calme
Dépendances aménageables, parfaites pour profession libérale, atelier ou espace de loisirs
Carport + nombreuses places de stationnement

📍 Situation géographique :
À moins de 5 minutes du centre de Linselles, vous profitez de la campagne tout en restant proche des commodités, écoles et axes routiers.
💬 Une maison coup de cœur qui saura séduire les amateurs de beaux volumes, de cachet et de nature, tout en répondant aux besoins d’une vie de famille moderne ou d’un projet professionnel.
📞 À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3383.00 et 4585.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM38017
Ville	Bousbecque 59166
Secteur	Secteur Linselles-Vallée Lys
Type	Individuelle
Surface	255.00 m²
Superficie du terrain	21 a 30 ca
Pièces	7
Chambres	5 dont 3 au RDC
Niveaux	1
Salle de bains	2
Epoque, année	1948
État général	En excellent état
Vue	Campagne
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Fioul
Ouvertures	Bois/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Fosse septique
Cuisine	Equipée, Indépendante
Stationnement int.	2 carport
Stationnement ext.	4
Toiture	Tuiles mécaniques

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