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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Immobilière de Marcq
103 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Baroeul


03 20 72 22 22
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Maison mitoyenne 1 côté La Madeleine Secteur La Madeleine 148.73 m²
750 000 €
750 000 €
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NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ
Idéalement située rue Réaumur, dans le secteur très recherché de Lille Saint-Maur, à quelques pas du tramway et de tous les commerces, découvrez cette superbe maison en retrait de rue, offrant un environnement calme et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall d'accueil avec WC, un chaleureux salon agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger, le tout prolongé par une belle terrasse donnant sur un magnifique jardin exposé Sud-Ouest.
Aux étages, la maison propose 3 belles chambres ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement convenir à une chambre d'enfant ou un espace de télétravail.
Le rez-de-chaussée dispose de prestations particulièrement appréciées : un grand garage, un espace cave à vin, une vaste buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, de chambre d'amis ou de chambre parentale selon vos besoins. Une place de stationnement complète ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager d'environ 120 m², parfaitement exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, volumes généreux et proximité immédiate des transports et des commodités.
Pour organiser une visite, nous vous invitons à compléter le formulaire ci-dessous ou à nous contacter directement par téléphone.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2804.00 et 3794.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM39364
VilleLa Madeleine 59110
SecteurSecteur La Madeleine
TypeMitoyenne 1 côté
Surface148.73
Surface au sol165
Terrasse22
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains2   possibilité 3 au rdc
WC3
Epoque, année1955
État généralEn excellent état
VueVerdure
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.1   parking
Toiture2021
PiscineNon
Taxe foncière1 587 €/an

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Immobilière de Marcq
103 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Baroeul

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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