Maison 4 chambres avec extérieur proche tram et gares

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE A SAINT MAUR
Dans une rue calme, venez découvrir cette maison ancienne au cachet préservé de 128 m² habitables.
Entrée, séjour parquet chevron et insert feu de bois, cuisine équipée, cellier de rangement et WC séparés.
Au 1er étage : 2 chambres, salle de bains complète avec douche, baignoire et WC.
2ème étage : 2 chambres dont une avec un beau dressing.
Combles de rangements.
Terrasse extérieure et grande cave saine. Etat technique remarquable et façade de caractère.

Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 935.00 et 1267.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM33198
Ville	La Madeleine 59110
Secteur	Secteur La Madeleine
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	128.00 m²
Séjour	25 m²
Superficie du terrain	01 a 02 ca
Pièces	5
Chambres	4 14 10 10 9 m²
Niveaux	2
Salle de bains	1 baignoire douche et wc
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1930
État général	En excellent état
Vue	Ville
Exposition	Est
Chauffage	Gaz
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Ameublement	Non meublé

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