Appartement entiérement rénové
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Les points forts :
En effet, ce bien rare offre une flexibilité d'exploitation permettant d'envisager: -une mise en location à des professions libérales, -un usage en bureaux haut de gamme(2650€/mois la location) -ou une valorisation patrimoniale dans un secteur très recherché. Dés l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la hauteur sous plafond remarquable et les éléments d'époque parfaitement conservés: -superbe parquet ancien en chevrons -moulures murales et plafonds travaillés -cheminée d'époque -Grande ouverture apportant une belle luminosité. Le bien se compose d'un grand séjour, 2 chambres (ou bureaux), une cuisine aménagée avec espace repas, une salle de bain avec baignoire et double vasque, un long couloir avec rangements intégrés . Le bien bénéficie d'un accès à une cour intérieure arborée, au calme absolu, offrant un cadre rare à proximité du centre-ville | Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940.00 et 4040.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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